Vendita Villa, Miranda do Corvo, Coimbra, Portogallo, Espinho, Miranda do Corvo

Vendita - Cod. 37299

  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 90 m²
  • N° stanze: 4
  • Piano: 2

Casa 4 camere da letto, 2750 m2 trama Espinho, Miranda Corvo

Questa villa quinta è lontana dalla strada principale che offre privacy e tranquillità. Non c'è rumore del traffico.
Si trova a 8 km da Miranda do Corvo, a 11 km da Lousã, a 30 km da Coimbra.
Anche le spiagge fluviali più vicine (Burgo e Bogueira) impiegano solo 15 minuti in auto.
Il villaggio di scisto di Gondramaz è anche "dall'altra parte della collina" a 15 minuti di macchina. Ha anche il percorso del percorso pedonale che inizia nel villaggio di Espinho.

La casa è abitabile ma ha bisogno di qualche sistemazione e una nuova vernice interna.
La casa ha 2 piani con la possibilità di trasformare il soppalco al terzo piano.
Esistono diversi allegati di grandi dimensioni che richiedono alcuni interventi di ripristino.

È una casa piena di luce, con grandi finestre e porte di vetro. Il sole arriva la mattina attraverso le camere da letto e la cucina e colpisce la casa tutto il giorno fino al tramonto.
Al piano terra c'è una grande cucina, un ampio soggiorno, un ufficio e un piccolo bagno. Il pavimento è in mattoni, ci sono diverse scatole di piastrelle alternative nel caso in cui sia necessario sostituirle.
Al 2 ° piano ci sono 3 camere da letto + una camera da letto walk-in e un ampio bagno. Il piano terra del corridoio e le camere da letto sono le piastrelle originali della casa, 1 camera da letto ha il pavimento galleggiante, il bagno ha piastrelle.
La scala di accesso dal R / C al 1 ° piano è stata realizzata su misura, è aperta, in ferro e legno "galleggiante" passi immersi sul muro.
C'è spazio per fare le scale di accesso al soppalco. Questo è ampio con +/- 90m2 e un piede destro di +/- 3 metri. Con la lastra di cemento, ad esempio, può essere trasformato in una stanza studio.

Certificato di energia C: un isolamento a parete doppia è stato costruito al piano inferiore, tutte le porte e le finestre sono in alluminio con doppi vetri, hanno una potente salamandra nel centro della casa, appoggiata al muro principale della casa e con il tubo da attraversare l'unica stanza che non riceve il sole in inverno. La casa rimane fresca d'estate ed è calda d'inverno.

Il terreno è molto fertile e ha +/- 2750 m2, contiene ulivi, alberi da frutta e 2 alberi di castagno.
Il terreno ha 2 servizi, sopra e sotto, che portano a strade asfaltate pubbliche.
Trovandosi sulla strada superiore ha un antico muro di pietra attraverso la larghezza del terreno.
La casa ha un pozzo (che non è mai asciutto), da dove con un motore si può tirare l'acqua (gratuita) per l'irrigazione.
Ha una terrazza di +/- 36 m2.

La vista è ininterrotta per le montagne. La terrazza e il terreno dietro la casa hanno una privacy quasi totale. Solo i vicini su un lato possono vedere parte del terreno.
La casa ha esposizione al sole tutto il giorno e la zona giorno, come la terrazza e il terreno, si affaccia a sud.
Di notte vedi i contorni della catena montuosa, le stelle e in lontananza le luci degli altri villaggi.
Al mattino, guardando le montagne, puoi prevedere come sarà il tempo in questo giorno (sole, nuvole, pioggia, neve, ...).

In caso di interesse, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e / o per programmare una visita (sarò fuori dal 21 al 25 novembre, lascerò un messaggio e ti contatterò al mio ritorno).
Sono solo interessato ai potenziali contatti dei compratori.
Tutta la documentazione della casa è al fine di poter procedere alla vendita dello stesso.

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