Vendita Trilocale, Matosinhos, Porto, Portogallo, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Vendita - Cod. 42971

• Tipologia: Trilocale
• Superficie: 123 m²
• N° stanze: 3+1
• Piano: 2
• Data di pubblicazione annuncio: 31/07/2023

- 123 m2 di superficie lorda / T3 + 1
- 2° piano con ascensore / Garage incluso

- T3 trasformato in T3 + 1 su Av. Comandante Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Completamente ristrutturato (impianti elettrici ed idraulici, oltre alle opere civili).
- NUOVISSIMO, questo appartamento è stato preparato con cura e amore per la famiglia, che nel frattempo dovrà trasferirsi in un altro comune.
- Appartamento sito in una palazzina di 7 piani, serviti da due ascensori, con due unità abitative per piano.
- 2 ante, con esposizione solare Est/Ovest. Soggiorno/cucina e lavanderia ricevono il sole del mattino. Le camere ricevono il sole pomeridiano.
- Appartamento chiaro, molto luminoso e arioso.
- Composto da ingresso, soggiorno e cucina a vista, dotata di piano cottura a induzione, forno e microonde (AEG da incasso) e cappa aspirante (TEKA).
- Lavanderia chiusa e indipendente.
- 3 Camere da letto di cui una suite con guardaroba e balcone.
- +1 che funge da ufficio, con ripostiglio.
- 3 bagni di cui due completi di piatto doccia (doccia italiana) ed un bagno di servizio.
- Ampio salone nell'area interna, con guardaroba.
- Ottime finiture. Pavimenti vinilici per traffico pesante, disegno in legno, controsoffitti in soggiorno, cucina, corridoi, uffici e bagni. Panca a penisola (soggiorno/cucina) in legno massello.
- Finestre in PVC con doppi vetri e isolamento termico.
- Riscaldamento dell'acqua tramite pompa di calore con WiFi (ARISTON).
- Posto auto in box chiuso con portone sezionale automatizzato.

POSIZIONE PRIVILEGIATA
- Strada ampia, alberata, tranquilla e prevalentemente residenziale.
- Vicino a supermercati come Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) e Lidl (850 m). Situato a 750 metri dalla spiaggia.
- Accanto all'Av. da República, stazioni di trasporto pubblico (metropolitana e autobus).

Caratteristiche specifiche dell'immobile:
- 123m2 di superficie lorda
- T3 + 1
- 3 bagni
- Posto auto compreso nel prezzo

EDIFICIO:
- 2 ascensori
- Accesso per persone con mobilità ridotta

NOTA 1: Vi ringraziamo per il vostro interesse, ma non intendiamo essere contattati da agenti o agenti immobiliari. Grazie in anticipo per aver rispettato questa condizione.

NOTA 2: Certificato Energetico "D" ante ristrutturazione, valido fino al 26/10/2032.