Vendita Trilocale, Viana do Castelo, Viana do Castelo-PT, Portogallo, Rua do Monte n40

Vendita - Cod. 40345

• Tipologia: Trilocale
• Superficie: 250 m²
• N° stanze: 3
• Piano: 2
• Data di pubblicazione annuncio: 06/08/2020

Casa unifamiliare completamente nuova, architettura d'avanguardia, situata sul pendio della parrocchia di Freixieiro de Soutelo, comune di Viana do Castelo, situata a 5 minuti dalla spiaggia di Vila Praia de Âncora, a 5 minuti dagli accessi dell'autostrada A28, a 10 km dalla città di Viana dal castello e 10 km da Caminha. La casa ha 250m2 di superficie edificabile lorda e terreno di 890m2.
Il luogo in cui è inserita la proprietà si distingue per la vista aperta sul mare e sulla valle del fiume Âncora.
L'abitazione si sviluppa praticamente tutta a livello del primo piano, offrendo così una vista e un paesaggio unici, con la Rés do Chão destinata all'area di ingresso, al parcheggio, all'area laser esterna, ai giardini e alla piscina.
La casa è stata sviluppata e realizzata con le più moderne tecniche costruttive e sono stati installati i migliori sistemi di condizionamento e comfort. Notare che:
- l'installazione di tende (oscuranti) e tende automatiche,
- Comandi di illuminazione in vetro "Touch",
- cucina completamente attrezzata, frigorifero americano, piano cottura a induzione, microonde e forno, lavastoviglie da incasso,
- pavimento radiante ad acqua accoppiato a pompa di calore
- ventilconvettori ad acqua accoppiati ad una pompa di calore inverter,
- pannelli solari per acqua calda sanitaria con accumulatore da 200 litri,
- infissi in alluminio a taglio termico e doppi vetri Guardian Sun,
- isolamento acustico su tutte le pareti interne ed esterne,
- isolamento termico dall'esterno,
- impiallacciatura di rovere e carpenteria laccata bianca,
- impianto di irrigazione automatica del giardino,
- allarme,
- stazione di rilevamento incendi,
- sistema di videosorveglianza.
La piscina esterna ha sistemi automatizzati di trattamento dell'acqua (PH e sale) e una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua, la cascata d'acqua offre un ulteriore relax che in combinazione con l'infinito confine si può godere di un paesaggio calmo e magnifico.
La classificazione energetica della struttura è A
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