Vendita Trilocale, Vila Nova de Gaia, Porto, Portogallo, Rua Fábrica da Lã

Vendita - Cod. 42772

• Tipologia: Trilocale
• Superficie: 110 m²
• N° stanze: 7
• Piano: 2
• Data di pubblicazione annuncio: 13/04/2023

Appartamento con 3 camere da letto a Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Questo meraviglioso appartamento costruito nel 2006 si trova al 2° piano, con due fronti di esposizione solare, Est/Sud, che permette molta luce in casa.

Composto da:
- Cucina con finestra a sud e dotata di lavanderia e spazio tavolo da pranzo;
- Soggiorno con camino e accesso ad un balcone esposto a sud;
- Tre camere da letto (di cui una Suite con piccola finestra nel WC) con balcone esposto ad est;
- WC (con vasca idromassaggio) a supporto delle altre stanze e zona sociale;
- Garage/Box chiuso al piano interrato per due auto e deposito.
- Acquario all'ingresso dell'edificio.

Ottime finiture quali:
- Infissi in doppio vetrocamera con oscuranti elettrici e termici;
- Suono ambientale;
- Recupero di calore;
- Riscaldamento centralizzato;
- Aspirazione centrale;
- Armadi a muro (nelle tre camere e nell'androne + disimpegno notte);
- Allarme;

Immobile anch'esso con ottime rifiniture particolari nelle parti comuni, 2 ascensori e 2 piani garage.
Oltre all'autorimessa chiusa, sono comunque presenti posti auto nell'area circostante l'immobile.
Questo condominio accetta animali domestici.
Il canone mensile è di 56 euro.

Informazioni sulla posizione:
- Zona residenziale piacevole e sicura, con buoni rapporti tra vicini, dove i bambini giocano liberamente nel giardino del condominio;
- Accesso ravvicinato alle spiagge di Gaia e Douro Marina (Afurada);
- Vicino accesso al centro commerciale, ospedale/centro sanitario, scuole, palestre e supermercati;
- Accesso facile e veloce alla città di Porto;
- Fermata dell'autobus all'angolo della strada.

La casa potrebbe necessitare di alcuni lavori di ristrutturazione, come il cambio della pavimentazione.

Superficie lorda dipendente: 27.5000 m2
Superficie lorda privata: 110.0000 m2

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